ТЦ «Светофор», полностью оправдывая своё название, никогда не остается незамеченным, так как находится на шоссе Энтузиастов при въезде в Балашиху. Удачное месторасположение и транспортная доступность делают комплекс весьма популярным среди москвичей и жителей Московской области.
Крупные арендаторы ТЦ «Светофор» предлагают покупателям продовольственные товары, одежду, товары для спорта, разнообразную компьютерную технику и электронику, детские товары и многое другое. В современном торгово-развлекательном комплексе в Балашихе работают магазины-представители ведущих российских и зарубежных торговых марок, косметики. Разместились в торговом комплексе такие крупные арендаторы, как Седьмой континент, Спортмастер, Белый ветер, а также работает целая сеть предприятий бытовых услуг. Современные эскалаторы и лифты быстро доставят покупателя на любой этаж комплекса. Достоинством торгового комплекса является комфортабельный кинотеатр "Светофор" на пять залов, развлекательный центр Game Zone и фуд-корт. Для любителей гамбургеров можно воспользоваться услугами знаменитого ресторана Макдональдс. Четвертый этаж вмещает киноцентр "Светофор" с несколькими залами, оснащенный самой новейшей техникой, имеющий залы с объемным 3D и 5D просмотром. Дети могут найти себе увлечение в игровой зоне, полакомиться попкорном и напитками. Взрослым посетителям современная кофейня предлагает кофе, чай, большой ассортимент свежих десертов, при желании - можно напитки и «по горячее».